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NOVITÀ NORMATIVE

ICI - IACP E COMUNI.

L'Istituto autonomo case popolari è tenuto a pagare l'Ici sugli appartamenti posseduti in proprietà superficiaria anche quando il concedente è il Comune.
Non è accettabile la tesi secondo la quale il soggetto passivo dell'imposta sarebbe il concedente, cioè il Comune, sia pure con diritto di rivalsa nei confronti del superficiario e che essendo il concedente esente dal pagamento dell'Ici, nulla si potrebbe pretendere a titolo di rivalsa dal superficiario.
Il carattere temporaneo dell'acquisizione in proprietà degli alloggi fino al momento della traslazione del diritto dominicale in capo agli assegnatari-compratori, non interferisce sui presupposti impositivi, essendo il prelievo correlato all'obiettiva esistenza e disponibilità del fabbricato.
Quindi, essendo il titolare del diritto di superficie, sul proprietario del fabbricato grava l'obbligo di versare l'imposta.
Cassazione, sentenza n. 4619 del 25 febbraio 2011
FONTE: IL SOLE 24 ORE

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